长汀县大同镇红湖村“两山”实践基地大楼公开招租预公告
为进一步盘活村集体资产，促进村集体经济发展。经研究决定，现面向社会公开招租大同镇红湖村“两山”实践基地大楼。具体事项公告如下：一、项目核心优势
1.独占餐饮蓝海，零竞争市场
●区域现状：周边近2公里内无规模化餐饮服务场所，游客餐饮需求依赖城区，消费潜力亟待释放。
●客群保障：年均游客量超30万人次，叠加本地居民休闲需求，市场前景广阔。
▲红湖村“两山”实践基地大楼装修效果图
2.稀缺黄金地段，不可复制资源
●地理位置：长汀县大同镇红湖村村部旁，毗邻莲花水库、花海景区，交通便利、客流密集，曝光度高。
●环境赋能：莲花湖植物园景区黄金地段，坐拥湖光山色，全景落地窗设计尽览湖光山色，天然氧吧，是城郊“微度假”新地标。
▲莲花湖植物园鸟瞰图
3.超值配套，商业潜力无限
●主楼建筑：共4层，总建筑面积1430㎡，空间开阔，适配生态餐厅、主体宴会等多元业态需求。
●硬件完善：全新装修，配备客用电梯及独立送餐梯，极大提升服务效率和顾客体验。
●附赠庭院：超200㎡独立户外空间，可打造网红打卡点或亲子休闲花园，助您提升差异化竞争力。
●基础设施：预留停车区域，周边配套“心宿湾”民宿、湖畔乡咖、花海露营等业态，形成消费生态圈。
▲“心宿湾”民宿、湖畔乡咖
二、招租细则
（一）承租方资格
1.具有合法经营资质企业或个人；
2.有创新运营理念，善用生态资源打造特色品牌；
3.具备良好的商业信誉及经营实力；
4.承诺遵守村庄规划及村规民约，支持村集体经济发展。
（二）优先条件
●本村村民优先：为支持本村村民创业就业，红湖村村民在同等条件下享有优先承租权。
●知名品牌优先：为提升整体经营品质，知名品牌经营者在同等条件下享有优先承租权。
（三）租赁条款
●期限：租赁期限为10-20年，合同期满后，同等条件下原承租方享有优先续租权。
●租金：面议（根据业态规划及投资规模协商）。
●装修：可根据承租方经营需要进行装修。
三、报名安排
1.报名时间：即日起至2025年7月10日；
2.报名地点：长汀县大同镇红湖村民委员会；
3.报名材料：
●营业执照或个人身份证明复印件；
●报名登记表（见附件）
●经营方案
●详细经营方案（含业态设计、投资计划、庭院规划、客群引流策略等）；
●相关资质证明文件。
四、联系方式
1.联系人：郑先生；
2.联系电话：13626020809。
☆可随时预约实地考察，专人陪同讲解项目规划！
五、特别说明
1.本公告最终解释权归长汀县大同镇红湖村民委员会所有；
2.承租方须遵守生态环境保护要求，经营活动与村庄整体规划相协调；
3.诚邀优质企业或个人洽谈合作，共谋发展。
附件：大同镇红湖村“两山”实践基地大楼招租报名登记表.doc
大同镇红湖村民委员会
2025年6月26日
抢占稀缺资源，共赢财富未来！
以唯一性开拓市场，凭生态链创造价值！
诚邀行业精英携手，共绘乡村振兴新篇章！
未经同意，切勿转载
供稿：镇乡村振兴岗
编辑：杨邑东
核稿：钟小文、党政办
审核：肖荣仙
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