长汀论坛 › 【法治长汀】 › 关于农村土地所有权的纠纷问题

-光明- 发表于 2013-5-15 11:18:08

怎么会有这样的人。

长汀故地之贴长 发表于 2013-5-19 22:48:56

顶顶

安土敦仁 发表于 2013-5-21 23:01:33

这事儿可找论坛 倒影2000咨询一下 他是较权威的

安土敦仁 发表于 2013-5-21 23:27:34

从楼主所述
在下的判断：事情是否存在这样一些事实：1、30年前审批下来时，是以现在持证人的名义办理的，享受权益的是四个人；2、30年前审批下来时，四个人相对于卖方而言是一个没有分隔的整体，持证人代表的是四个人；3、92年办土地证时，四个人是分开了的，持证人只能代表其一个人了；4、92年办土地证时，是必需向土管所交钱的，持证人未与其它三人商量私下去办了土地证；5、无论是30年前审批下来时，还是92年办土地证时，相关证据都只出现持证人一人之名字，但持证人所代表的利益方却发生了变化，前者是共有性质，而后者是具有排它性的独占性质。
若要变更既成之事实，楼主可尝试以下方式：一、协商补偿；二、协商转让分户。若协商不成，寻求第三种方式：向村民委员会及司法调解员寻求调解，再不成，凭邻里证明 村委会证明向法院提起诉讼

焦点问题是：1、92年办土地证时的依据是否是30年前的审批，两者之间是否存在必然关系；2、持证人办理其个人名下之土地证是否必需经过其余四人同意

星星望月 发表于 2013-5-22 15:25:26

最好是协商解决，不要为了利益而手足相残。

煮豆燃豆箕，豆在釜中泣；

本是同根生，相煎何太急。

安土敦仁 发表于 2013-5-23 09:15:30

回 星星望月 的帖子

星星望月:最好是协商解决，不要为了利益而手足相残。

煮豆燃豆箕，豆在釜中泣；

....... (2013-05-22 15:25) images/back.gif

‘煮豆持作羹，漉菽以为汁，萁在釜下燃，豆在釜中泣，本是同根生，相煎何太急？

倒影2000 发表于 2013-5-23 17:37:18

还木有看内容，先顶下

高尔夫 发表于 2013-6-5 00:50:57

有错必纠！不过农村建房子是麻烦多多，亲人纠纷、邻里纠纷都让人头痛，所以有钱城里买房，免去那么多烦恼！

心善美 发表于 2013-6-10 14:55:02

100

心善美 发表于 2013-6-10 14:55:09

谢谢

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