丁屋岭并没有什么投资价值
我有时候很想不通。到底是我傻，还是他们很傻？完全没有投资价值的地方，却使劲砸钱，是不是真的纳税人的钱，可以随便花？拜托！请珍惜纳税人的每1分钱，把钱用到实处，好不好。好多年前，听说长汀有个新景区--客家山寨丁屋岭，据说是1个没有蚊子的客家山寨，曾经韩国明星、新西兰总理都专门去的地方，据说韩国人在这个山寨设了粥棚施舍粥，当时我就觉得好像我们也没那么穷吧。曾经因此红火了一段时间。后来据说有资本要投资这个山寨，后来一直期待，然后就没一直没有下文。三年前我特意两次上山考察，整整花了两天时间，就是为了搞清楚这个山寨曝光度那么高，政付投了那么多钱，我要去看下到底是什么样的情况。用了两天的时间调研，走遍了丁屋岭几乎每1个角落。结论是：根本没有投资价值！投入再多都无法有回报的，我今天不把真话说出来，我心里过意不去，也许还会有更多的钱浪费在这个地方。
平心而论，丁屋岭美吗？还行！丁屋岭的人淳朴吗？淳朴的！虽然我发这样的文章会让很多人不爽，但是作为纳税人，我希望我们的每一分钱都能有回报，比如经济效益、**效益、生态效益，能够创造更多的工作岗位和创造更多的价值。截止到今天，投入了那么多钱，获得了什么回报？还是小部分人有回报？ 除了环境更好了，接待能力更强了，真的能留住游客住在丁屋岭吗？各位看官，你大概也去过丁屋岭，你能在丁屋岭玩一天?两天?甚至住在上面吗？你有多久没去过了？
其实，丁屋岭除了客家山寨，除了无蚊村，有只看上去像石头的青蛙，丁屋岭还有什么？历史文化？名胜古迹？传统手工艺？有像庵杰一样独一无二的龙门景观？有三洲古镇那样的传统文化？还是有中复那样革命历史和红色记忆？好像都没有。再加上地方太小，服务设施太落后，你甚至连瓶水都不需要在上面买，你就可以走了。那既然这样，那为什么还投入那么多钱？难道所有的投资都不用考虑投入产出比的吗？都不用考虑回报的吗？类似的还有新桥。记得丁屋岭上面有一个画家，在5年前激动的跟我说“你知道吗？我现在低价收储了丁屋岭的一些古建筑开发民宿，抢先抢占了资源。”还很激动的跟我说，他已经开始在汤屋也开始同样的操作。当时我呵呵了一下，没有理他，多年过去了，貌似他并没赚到什么钱，好像还挺辛苦的。他没赚到钱，我倒不关心，关心的是，换谁谁也难赚到钱，赚不到钱就无法持续下去。
我想说，请尊重市场经济规律，不能想干啥干啥，做什么，脑袋一热就开干，想怎么干怎么干，然后随便找个什么设计院，开个会就把钱投进去了。从来不考虑下这样投资值不值得？应不应该？投下去的钱能否打个水花？甚至连水花都没有？可行性报告不能听那些所谓专家教授的，你以为花个几万块几十万块请大城市的专家设计院就可以出可行性报告吗？他们懂得怎么经营吗？他们有考虑产出比吗？给我几千块的设计费，我也能给你出几稿，可能广告公司都能做。
请一定要尊重市场规律，要考虑投入产出比，要考虑是否可以带来**效益、经济效益、生态效益，还有能否可持续发展。其实，如果从市场的角度运营的角度来看，丁屋岭根本没有投资价值。主要原因就是地方太小、没啥东西、吸引不了人、留不住人！既然留不住人，那人家怎么在这里消费？没有消费哪来的回报？人家也许连瓶矿泉水都不用跟你买就走了，你有什么收益？就算你带女朋友住在上面，有好的酒店或者旅馆吗？那个隔音那么差的地方，住在隔壁你睡得着吗？如果你投入大量的钱去建设酒店和民宿，那么真有那么多人住上面吗？投入的能收回成本吗？既然不能收回成本，你投那么多纳税人的钱下去，你对得起谁？
有时候看到每个乡镇都要搞旅游开发，我都觉得好笑，真的有那么多的资源禀赋吗？ 每个乡镇都可以旅游开发吗？地点太远、规模太小、太分散的，实际上都没有开发价值。你用脚想一下，让你开1个半小时的车去汤屋，然后花30分钟就逛完了，然后再开1个半小时回来，除非你吃太饱。不要以为本村有点啥，以为就很有前景，某些人捞点政绩，你就跟着去凑热闹。你知道多少人为此倾家荡产？我可以给你举出几十个人的案例来。你们的这些做法，简直侮辱了大众的智商，我都中专毕业的人都看得懂的，难道你们看不懂吗？有时候我很苦恼。
发展旅游，不仅要懂建设，还要懂商业逻辑，要有可行性，懂运营、懂营销、懂得投入产出比。不然害人害己，没有开发价值，没有商业价值，你硬要把钱砸在那里，做久了你都很迷茫！很心虚！投下去的这些项目以后怎么办？怎么交差？也许短期你可以，长期显然不可行。大潮退去，谁在裸泳？这些裸泳的人要不要负责？做人不要有私心，比如某源，比如。。。
牢骚下，希望各位看客、看官吐糟拍砖。
你这种思维，长汀只会越来越穷，长汀有多少拿得出手的旅游资源或者旅游爆品，不得一个个开发，一个个发展，看连城，一个冠豸山就够了，可是长汀呢，没有爆品，只能开发多个，连成片，一个旅游团来长汀旅游三天，你拿什么去让人留三天？一天天沉浸在历史中，汀州府，汀州府，那已经是一百多年前的事情了，人家是来玩的。口嗨没用的，这几年长汀的发展是实实在在能看得到的进步，前些年我去过几次丁屋岭，每次去都能看到很多外地的游客，这些游客在长汀消费，能拉动经济。别在哪口嗨说这没用，那没用，不建设不发展，把钱分了吗，分完了怎么办，等死吗？ 支持楼主说的，多几个楼主这样的领导，长汀就不会那么穷了。 霹丹雳岩 发表于 2022-5-5 17:20
理解楼主的激情！楼主应该是个很有激情的年轻人，有激情，有想法，有动力！搞旅游不是做企业，投入了就有产 ...
搞旅游就是做产业，就是要带动民宿、手工艺品、餐饮等各产业的增长，你告诉我丁屋岭花了一个多亿，带来了什么？？？？？不要跟我说未必没有价值这样含糊其词的话。 你忽悠小孩子？？
丁屋岭特色就是“土”？楼子坝也很土，汤屋也很土，这样的地方多的去了。你告诉我原汁原味？？更不要跟我谈什么影视基地？拍了几部电影又怎样？？？
什么叫急功近利，都多少年了？？投了那么多纳税人的钱，财政还是那么穷，城市发展还是那么落后？还急功近利，看看上杭、武平的城市建设，看看新罗区。 请告诉我他们是不是急功近利。 每个村子都想搞旅游，都想靠旅游赚钱，这本就是疯子的想法，根本不现实。 楼主说得很对，确实平平无奇，交通也不方便，毫无价值，但是所谓纳税人的钱，那钱只有义务交没有权力管，浪费在哪里我们都管不着:dizzy: 一路向北688 发表于 2022-05-10 05:19
丁屋岭是一个没去很后悔，去了很失望的地方！
人家丁屋岭的宣传语是：丁屋岭，一个你来了就不想走的地方！我呸，一口老痰吐过去 丁屋岭是一个没去很后悔，去了很失望的地方！
本帖最后由 霹丹雳岩 于 2022-5-5 17:27 编辑
理解楼主的激情！楼主应该是个很有激情的年轻人，有激情，有想法，有动力！搞旅游不是做企业，投入了就有产品出来可以销售！但旅游是一个长期的收入，长汀人说的细水长流。丁屋岭的特色就是“土”，正如楼主说的没有文化、没有历史，但未必没有价值。丁屋岭是结合当地特色由当地人长期建设起来的丁屋岭特色的“客家民居”，它的突出他色就是“土”，这就是价值，试想在长汀所有乡镇，不管再偏僻的村落，还有多少这样的原汁原味存在的村落？！几乎没有了！这就是丁屋岭今天会成为外地游客打卡点和影视拍摄基地的原因。因为其它地方找不到了，三洲、中复虽然有底蕴和成片古民居，但整个村落目前只有丁屋岭！同安故宫、浙江横店、杭州宋城。。。。。。别人花钱建设这样的影视基地，我们只要简单的维修一下就是天然的影视基地，何乐而不为呢？！说价值，当年长汀人天天抱怨中复村没价值，长汀城没价值“上红不过瑞金、下红不过古田”，我们同时一直抱怨紫金山怎么是上杭的，长汀怎么就没有！还好，长汀人有福气，保留着长汀古城这个希望，不然不会有长汀的今天，中复村、三洲、丁屋岭、龙门等都已经成为长汀古城旅游的重要补充，城乡景点相得益彰，在长汀古城的带动下，更多的自然人文景观的开发都将成为可能，像馆前原红旗厂，童坊龙床寨、濯田水口、宣城杨成武将军故居、涂坊围屋等等都可以满足不同外地旅游者的口味和需求，急功近利绝对不是做事的好办法，发挥特色，一步一个脚印才是做大做强旅游业的正确道路。
长汀已经由从前的旅游“路过地”成为“目的地”，实现了在长汀“吃一餐”到“住一夜”的转折，这已经很不容易，接下来要实现“两日游”、“三日游”甚至更长，需要许多周边的自然人文景点补充，发挥长汀地域、民俗、文化、历史特色，就是最好的补充，一些曾经我们认为没有价值的日常，都可能成为最好的价值，关键在于发掘，走下去长汀就是开发自己的“紫金山”！
十日立 发表于 2022-05-01 20:16
丁屋岭作为原生态的古村落，还是有吸引力的！某些人不要急功近利！
不要骗人了！都七八年过去了， 知道的人不少，敢说的没几个 认真的看完了，分析得很好 明白人，调查很清楚，分析得很透彻！ 楼主说得太好了.有同感. 说出了很多人的想法. 路过 颀婷 发表于 2022-4-29 11:25
知道的人不少，敢说的没几个
是啊！那谁来把老百姓的钱用在老百姓自己身上，让更多的老百姓受益？ 支持楼主。非常赞同