请问下大家江边市场的店面值多少一平方

酒是故乡醇 · 发表于 2014-8-31 22:21:39

一笑螳:看它一个平方的月租是多少，乘以200.比如营背这边，一平方月租是245，乘以200，得出值49000一平 (2014-08-31 21:16)

乘200是怎么得出来的？不懂！想知道下！

三个岁月 · 发表于 2014-9-1 01:17:55

酒是故乡醇:乘200是怎么得出来的？不懂！想知道下！
(2014-08-31 22:21)

我来告诉你，大概店铺租金是总价的二十分之一

张股市 · 发表于 2014-9-1 08:23:36

楼下的说说

马甲先生 · 发表于 2014-9-1 08:28:18

绝对是天价。。。。

有闲钱的另说。。。

一笑螳 · 发表于 2014-9-1 12:25:42

酒是故乡醇:乘200是怎么得出来的？不懂！想知道下！
(2014-08-31 22:21)

是一种投资价值的评估方法。16年零8个月收回投资，相当于年息6分。超过这个标准（200个月）越多，投资价值越低。长汀的店面普遍超过这个标准很多，所以价值不大。
如果店面、店租没有升值空间或反而下降，投资收益是很低的，和买债券差不多吧，但债券流动性好

奥泡子 · 发表于 2014-9-1 12:36:42

一年6%的投资回报，差不多，比存银行好

一介布衣 · 发表于 2014-9-1 12:37:09

这真是只能呵呵呵现在买呵呵呵

一笑螳 · 发表于 2014-9-1 12:42:08

奥泡子:一年6%的投资回报，差不多，比存银行好 (2014-09-01 12:36)

要考虑店面、店租的涨跌风险，还有流动性风险。

百里挑一 · 发表于 2014-9-1 13:49:03

大家再说说[s:213]

家乐家政 · 发表于 2014-9-1 13:56:05

不好说

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