地下室车被锁住，恳求住建局领导出面帮忙解决

卧龙

地下公共车位可由业主委托物业代出租

锋翔

幸福七里小区物业要对地面停放的摩托车收费。业主要怎么维权？

六月飞鹰

支持业主维权

仁义独行者

长汀这种小地 方的开发商都是这样的，不按法律法规办事

有事说事

长汀的停车位一直都是要花钱买的，好像没有公摊之说！至于合同怎么定的，找律师可能才能理清楚。仅供参考。

萧族：茫茫人海

买不起物业小区套房，不宜评论。还是郊区以外栋房好，停车方便

蒸饼君

依法维权

汀江静夜

地上车位，全体业主所有，呵呵
地下车位，我们想太多了，呜呜
百度了下法律规定，
恳求老天爷修改下法律
车位类型都有哪些？
1、地上停车位
小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。
2、无约定的地下停车位
在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。
3、已被公摊的地下车位
开发商卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上，并且按比例收过钱了，再把这样的地下车位卖给业主，就是重复收钱。这类的地下车位办不了产权证，属全体小区业主所有，严格地说属于小区的配套设施。
4、人防工程
开发商根据《人民防空法》的规定，建设地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。
5、产权车位
一般是开发商出售给购房者的，该类车位可以办理产权证，取得产权的业主也有买卖权。产权车位可以出售买卖，它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致。
买车位需要注意什么问题？
1、判断是车位类型
在认购小区地下车位时，一定要事先弄清楚该车位是否属于人防工程，弄清自己是在购买产权车位，还是仅能租使用权的人防车位，切莫轻信开发商“能办产权”的口头承诺。判断方法可以从车位合同看出，产权车位的合同一般是《车位买卖合同》，而其他合同则一般是租赁协议。
2、停车免费吗？
业主买车位买的是车位的使用权而不是管理与服务，开发商卖的是车位，物业提供的是含照明、清洁、监控等服务。业主购买车位使用权后，使用车位需先缴纳此费用。

阵风雨

了解一下

为君红颜一笑

[s:178] 我车位都买不起