长汀这两幅地块最高限制楼面价3657元！是真的吗？

镱虹时光咖 · 发表于 2022-2-23 11:16:23

经长汀县人民政府批准，长汀县自然资源局定于2022年3月14日上午10时在龙岩市公共资源交易中心有限公司长汀分公司拍卖出让两幅国有建设用地使用权。以下为宗地概况：

此次出让的两幅地块，位于长汀县城区，邻近有环北路、腾飞二路、汀州大道以及西客站，未来出行相当便利。同时宗地周边有长汀县第二实验小学与龙山中学，具体招生划片以长汀县教育局发布的招生公告为准。两幅地块起始楼面价仅2K+，总限价最高也才1.028亿元，这样一个地段好、总价低、周边配套成熟的优质地块，相信很多开发商都会感兴趣。当前，长汀县城房价在9千多至1.4万+不等，该价格仅次于龙岩城区。

按照国家调控房地产市场的要求，本宗地的稳控预案采用“限地价、竞无偿移交政策的住宅建筑面积”的方式进行出让。在达到上限价格之前，采用价高者得的方式确认竞得人。当竞买人竞价达到最高限制价时，转为竞无偿移交政府的住宅建筑面积（无偿移交部分须为计入容积率且不是配套用房的面积）。2022P05号地项目内需配建农贸市场（含配套卫生设施）必须布置在地块南侧，且需临明星路，为地上一层建筑，建筑层高5-6米，建筑面积不小于2500平方米（包含建设农贸市场、配套卫生设施等，均按一层面积计入容积率）。该农贸市场竣工验收备案后三个月内，由开发业主无偿提供并移交给大同镇新民村村民委员会，同时开发业主应将不动产权证书办至大同镇新民村村民委员会，办证产生的税费由开发业主承担。